Toronto
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$55.1k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$252
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
C$115
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Toronto à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +22 990 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.0 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$184)
3 chambres (CA$119)
2 chambres (CA$85)
1 chambre (CA$65)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Toronto a enregistré en moyenne 7,213 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 30% par rapport à l'année précédente et en baisse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Toronto rapporte C$46K par an. Les annonces les plus performantes rapportent C$106K, tandis que les moins performantes rapportent C$21K.
L'occupation moyenne à Toronto est de 43%, générant RevPAR de C$98 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Toronto, s'élevant à C$73K.
Les règles varient selon la région de Toronto. Toronto : Strict. Résidence principale uniquement, max 180 jours/an si logement entier, enregistrement obligatoire. Application active de la loi avec amendes et suppression des plateformes. Mississauga : Strict. Résidence principale uniquement, permis obligatoire, interdit dans la plupart des zones. Application active, de nombreux opérateurs illégaux fermés. Niagara Falls : Modéré. Enregistrement obligatoire, restrictions de zonage applicables, pas de règle de résidence principale. Application modérée, certains hôtes sans licence exercent. Hamilton : Modéré. Permis requis, résidence principale dans certaines zones, minimum de 28 jours dans d'autres. Application incohérente, conformité variable. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Toronto ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 30% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 36%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (99%), Internet (99%), le Chauffage (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le Bain à remous (+38%), la Piscine (+37%), le Lave-linge (+36%).
Le tarif journalier moyen à Toronto est de C$261, en baisse de 1% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juin et sont au plus bas en janvier.
À Toronto, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à l'occupation en semaine.