Témiscouata
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$43.4k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$265
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
C$92
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Témiscouata à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +28 221 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
Studio (3.4 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$137)
3 chambres (CA$71)
2 chambres (CA$56)
1 chambre (CA$43)
Studio (CA$40)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Témiscouata a affiché en moyenne 733 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 79% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Témiscouata génère C$34K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$60K, tandis que les moins performantes rapportent C$18K.
L'occupation moyenne à Témiscouata est de 35%, générant RevPAR de C$71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Témiscouata, soit C$51K.
Les règles varient selon les municipalités à Témiscouata. Rivière-du-Loup : Modéré. Permis municipal requis, conformité au zonage nécessaire. Application standard par un système basé sur les plaintes. Rimouski : Modéré. Inscription et permis obligatoires, respect des règles de zonage requis. Application existante mais principalement axée sur les plaintes. Edmundston : Clémente. Inscription commerciale de base requise, réglementations spécifiques minimes. Application légère, les hôtes exercent avec peu de surveillance. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Témiscouata semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 44%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en novembre et en avril.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le stationnement (99%) et l'internet (95%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+52%), l'internet (+37%) et le bain tourbillon (+37%).
Le tarif journalier moyen à Témiscouata est de C$241, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en avril.
À Témiscouata, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit 3% de plus que l'an dernier. Les délais de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.
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