St. John's
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$38.5k
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$242
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
C$71
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de St. John's à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +22 788 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
Studio (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$96)
3 chambres (CA$71)
2 chambres (CA$47)
Studio (CA$39)
1 chambre (CA$37)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Saint-Jean de Terre-Neuve a affiché en moyenne 1,914 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Jean de Terre-Neuve rapporte C$34K par an. Les annonces les plus performantes rapportent C$67K, tandis que les moins performantes rapportent C$18K.
L'occupation moyenne à Saint-Jean de Terre-Neuve est de 36%, générant RevPAR de C$63 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint-Jean de Terre-Neuve, soit C$51K.
Les règles varient selon les municipalités. Saint-Jean de Terre-Neuve : Clément. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence. Soumis aux règles générales d'urbanisme. Application minime. Corner Brook : Clément. Pas de règlements dédiés ni de permis. Licences commerciales standard possibles. Application légère. Gander : Clément. Pas de réglementation spécifique. Règlements municipaux généraux applicables. Application minimale. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saint-Jean de Terre-Neuve ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 40%, ce qui suggère que la demande surpasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et décembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Parking (98%), Cuisine (98%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le Bain à remous (+36%), Internet (+31%), le Barbecue (+23%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Jean de Terre-Neuve est de C$248, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Saint-Jean de Terre-Neuve, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 36 jours pour les logements de 1 chambres à 45 jours pour ceux de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.
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