Saskatoon
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$22.7k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$125
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
C$38
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Saskatoon à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +17 870 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.0 nuits)
2 chambres (6.4 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$76)
3 chambres (CA$70)
2 chambres (CA$50)
1 chambre (CA$40)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saskatoon a affiché en moyenne 429 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 1% par rapport à l'année précédente et de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saskatoon génère C$23K par an. Les annonces les plus performantes rapportent C$46K, tandis que les moins performantes rapportent C$8K.
Le taux d'occupation moyen à Saskatoon est de 44%, produisant RevPAR de C$40 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saskatoon, soit C$56K.
Les règles varient selon les secteurs à Saskatoon. Saskatoon : Clément. Permis d'exploitation requis ($120), conformité au zonage nécessaire. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de location. L'application de la loi est minime — la ville s'appuie sur les plaintes plutôt que sur une surveillance proactive. De nombreux hôtes exercent sans permis approprié avec peu de conséquences. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Saskatoon ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 5%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la cuisine (99%) et la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+37%), les animaux acceptés (+34%) et le barbecue (+33%).
Le tarif journalier moyen à Saskatoon est de C$142, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Saskatoon, les clients réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur sommet le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.