Saskatoon
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$22.3k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
48%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$127
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
C$40
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Saskatoon à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +19 018 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (13.1 nuits)
1 chambre (7.3 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$73)
3 chambres (CA$70)
2 chambres (CA$49)
1 chambre (CA$42)
Studio (CA$37)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (73%)
Gestion professionnelle (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Saskatoon a affiché en moyenne 439 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et en baisse de 7% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saskatoon rapporte C$22K par an. Les annonces les plus performantes génèrent C$45K, tandis que les moins performantes rapportent C$7K.
L'occupation moyenne à Saskatoon est de 45%, générant RevPAR de C$41 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saskatoon, soit C$56K.
Les règles varient selon les secteurs à Saskatoon. Saskatoon : clément. Permis d'entreprise requis ($120 par an), conformité au zonage nécessaire. Aucune exigence de résidence principale ni plafond de location. L'application des règlements est minime et dépend des plaintes. De nombreux hôtes exercent sans permis adéquat avec peu de conséquences. La ville se concentre sur les infractions flagrantes plutôt que sur une application systématique. Environnement réglementaire relativement permissif par rapport à d'autres villes canadiennes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saskatoon semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 11%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Cuisine (99%), Télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Climatisation (+37%), Animaux acceptés (+34%), Barbecue (+32%).
Le tarif journalier moyen à Saskatoon est de C$143, en hausse de 24% sur un an. Les tarifs atteignent leur pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Saskatoon réservent en moyenne 23 jours à l'avance, en baisse de 10% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.
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