Saint John
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$39.1k
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$235
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
C$73
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Saint John à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +24 520 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.5 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Studio (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$109)
3 chambres (CA$76)
2 chambres (CA$53)
Studio (CA$42)
1 chambre (CA$36)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (63%)
Gestion professionnelle (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Saint-Jean a affiché une moyenne de 492 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et en hausse de 69% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Jean rapporte C$31K par an. Les annonces les plus performantes gagnent C$60K, tandis que les moins performantes gagnent C$16K.
L'occupation moyenne à Saint-Jean est de 37%, générant RevPAR de C$58 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint-Jean, soit C$42K.
Les règles varient selon les municipalités. Saint-Jean : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence. Règlements généraux et de zonage applicables. Application minime. Fredericton : Clémente. Aucun règlement ou permis spécifique requis. Soumis aux taxes foncières et au zonage standard. Application légère. Moncton : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni de système d'enregistrement. Licences commerciales générales possibles. Application minime, les hôtes opèrent librement. Vérifiez les exigences locales.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saint-Jean ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 10% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 37%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Chauffage (96%), Internet (96%). Les associations de revenus les plus fortes sont Chauffage (+36%), Bbq (+30%), Bain à remous (+22%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Jean est de C$240, en hausse de 27% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en avril.
À Saint-Jean, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les chambres de 4+.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 28% à celle en semaine.
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