Saint John
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$36.4k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$228
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
C$65
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Saint John à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +27 428 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.5 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$113)
3 chambres (CA$73)
2 chambres (CA$53)
1 chambre (CA$37)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saint John a affiché en moyenne 492 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 11% par rapport à l'année précédente et en hausse de 68% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint John génère C$30K/an. Les annonces les plus performantes gagnent C$58K, tandis que les moins performantes gagnent C$16K.
Le taux d'occupation moyen à Saint John est de 37%, produisant RevPAR de C$55 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint John, soit C$40K.
Les règles varient selon les municipalités de Saint John. Saint John : Clément. Pas de réglementations spécifiques ni d'exigences de licence pour les locations de courte durée. Fonctionne selon les règles générales d'urbanisme et commerciales. Application minimale. Fredericton : Clément. Pas de réglementations dédiées aux LCD ni d'exigences de permis. Soumis au zonage général et aux licences commerciales. Application légère. Moncton : Clément. Pas d'arrêtés municipaux spécifiques ni de système d'enregistrement pour les locations de courte durée. Les règles commerciales générales s'appliquent. Activité d'application minimale. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Saint John ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 25%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (99%), le Chauffage (95%) et Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le Chauffage (+37%), le Barbecue (+31%) et le Lave-linge (+18%).
Le tarif journalier moyen à Saint John est de C$236, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en avril.
À Saint John, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.