Saint-gabriel-de-brandon

En date de juin 2026, Saint-Gabriel-de-Brandon, Trois-Rivières, Joliette, Shawinigan comptent 816 inscriptions actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une augmentation de 3 % par rapport à l'année précédente.

La moyenne des Airbnb ou VRBO à Saint-Gabriel-de-Brandon génère C$46K par an. Les propriétés très performantes gagnent C$84K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent C$20K/an. Cette variation importante des revenus suggère que les annonces de premier plan captent une part disproportionnée de la demande des clients, probablement grâce à un meilleur positionnement sur un marché qui a connu une croissance stagnante de l'offre au cours des deux dernières années.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Saint-Gabriel-de-Brandon. Le revenu annuel moyen est de C$46K avec un taux d'occupation de 32%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à C$84K/an. L'écart entre les performances moyennes et les meilleures performances indique que, bien qu'une rentabilité de base soit réalisable, la maximisation du rendement nécessite de cibler des segments spécifiques qui favorisent une utilisation supérieure à la moyenne d'occupation actuelle du marché.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Saint-Gabriel-de-Brandon est de 32 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de C$311, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de C$95 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance à Saint-Gabriel-de-Brandon, avec un revenu annuel de C$65K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Saint-Gabriel-de-Brandon. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les commodités et la qualité de la gestion.

Les réglementations sur la location à court terme varient selon la juridiction dans la région de Saint-Gabriel-de-Brandon. Saint-Gabriel-de-Brandon : Laxiste. Aucune réglementation spécifique sur les LCT, suit les règles générales du tourisme au Québec. Application minimale, beaucoup opèrent librement. Trois-Rivières : Modérée. Enregistrement requis, conformité au zonage, normes de sécurité. Application modérée avec des inspections occasionnelles. Joliette : Modérée. Permis municipal requis, règles de sécurité de base. Application limitée, basée sur les plaintes. Shawinigan : Laxiste. Règles spécifiques sur les LCT minimales, les réglementations commerciales générales s'appliquent. Application légère, les hôtes opèrent avec peu de restrictions. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Saint-Gabriel-de-Brandon présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 3 % d'une année sur l'autre, tandis que le RevPAR a progressé de 7 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée, suggérant que les ajouts récents d'inventaire sont absorbés par le marché sans éroder le potentiel de revenus des opérateurs existants.

Lancement vers mai, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 53 % plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (septembre-mai) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Saint-Gabriel-de-Brandon incluent : Cuisine (99 %), Télévision (90 %), Chauffage (88 %), Lave-linge (87 %), Barbecue (81 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent la piscine, le jacuzzi et la climatisation, les propriétés avec piscine gagnant environ 46 % de plus (C$82K/an contre C$56K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Saint-Gabriel-de-Brandon au cours des 12 derniers mois : May : C$2K, June : C$2K, July : C$4K, August : C$4K, September : C$2K, October : C$3K, November : C$2K, December : C$4K, January : C$3K, February : C$3K, March : C$3K, April : C$2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Saint-Gabriel-de-Brandon est de C$311, en hausse de 15 % par rapport à l'année précédente. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne C$212/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne C$241/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne C$309/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne C$462/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en mai.

Les clients à Saint-Gabriel-de-Brandon réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 18 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 30 jours, 2 chambres : 30 jours, 3 chambres : 33 jours, 4+ chambres : 40 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Saint-Gabriel-de-Brandon a connu les évolutions suivantes : l'offre a augmenté de 3 %, les revenus ont progressé de 7 %, le taux d'occupation a baissé de 1 %, les tarifs ont augmenté de 15 % et le délai de réservation a diminué de 18 %. Ces changements reflètent une stratégie de revenus axée sur les prix, où les hôtes parviennent à obtenir des tarifs journaliers plus élevés malgré des fenêtres de réservation plus courtes et un volume légèrement en baisse.

À Saint-Gabriel-de-Brandon, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le mercredi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. Les fins de semaine affichent un taux d'occupation 96% plus élevé que les jours de semaine.