Saguenay
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$33.6k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$235
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
C$67
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Saguenay à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +24 785 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$95)
3 chambres (CA$92)
2 chambres (CA$63)
1 chambre (CA$42)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saguenay a affiché en moyenne 579 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saguenay rapporte C$32K/an. Les annonces les plus performantes gagnent C$54K, tandis que les moins performantes gagnent C$17K.
L'occupation moyenne à Saguenay est de 34%, générant RevPAR de C$66 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saguenay, à savoir C$48K.
Les règles varient selon les secteurs de Saguenay. Saguenay (comprend La Baie et Chicoutimi comme arrondissements) : Modéré. Enregistrement obligatoire auprès de la ville, conformité au zonage requise, permis d'établissement touristique du Québec nécessaire. Quelques restrictions de densité dans les zones résidentielles. L'application est modérée - la ville répond aux plaintes et effectue des contrôles périodiques, mais de nombreux hôtes exercent sans s'y conformer pleinement. Des amendes existent mais sont appliquées de manière inconstante. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saguenay ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 42%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en novembre et avril.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le stationnement (99%), le chauffage (97%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le barbecue (+38%), le bain à remous (+27%), les animaux acceptés (+26%).
Le tarif journalier moyen à Saguenay est de C$235, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Saguenay, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à l'occupation en semaine.