Quebec City
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$61.4k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
46%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$298
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
C$134
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Quebec City à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +13 617 $ | — | — |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
Studio (3.4 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
2 chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$174)
3 chambres (CA$112)
2 chambres (CA$75)
1 chambre (CA$56)
Studio (CA$55)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Québec a affiché en moyenne 3,609 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Québec rapporte C$57K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$104K, tandis que les moins performantes rapportent C$27K.
L'occupation moyenne à Québec est de 42%, produisant RevPAR de C$124 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Québec, soit C$86K.
Les règles varient selon la région. Québec : Strict. Enregistrement obligatoire depuis 2021, résidence principale exigée, plafond de 60-90 jours pour les résidences secondaires. Application rigoureuse avec amendes et partage de données des plateformes. Trois-Rivières : Modéré. Permis municipal requis, conformité de zonage nécessaire. Application standard, moins de restrictions que dans les grandes villes. Charlevoix : Tolérant. Permis régionaux requis mais approche favorable au tourisme. Application souple vu l'importance de l'économie touristique, nombreux exploitants non-résidents. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Québec ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 41%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en novembre et en avril.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (98%), la cuisine (97%), Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+35%), la climatisation (+25%), le bain à remous (+24%).
Le tarif journalier moyen à Québec est de C$310, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Québec, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 42 jours pour les annonces de 2 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 40% à celle de la semaine.
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