Port Dover
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$44.5k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$290
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
C$85
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Port Dover à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +40 357 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
Studio (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$161)
3 chambres (CA$96)
2 chambres (CA$93)
1 chambre (CA$47)
Studio (CA$15)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (76%)
Gestion professionnelle (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Port Dover a enregistré en moyenne 380 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Port Dover rapporte C$36K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$73K, tandis que les moins performantes rapportent C$16K.
L'occupation moyenne à Port Dover est de 31%, générant RevPAR de C$72 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Port Dover, soit C$51K.
Les règles varient selon Port Dover. Port Dover : Modéré. Le comté de Norfolk exige une licence commerciale, le respect du zonage et des normes de santé/sécurité. Application partielle via les plaintes. Long Point : Modéré. Les mêmes règles du comté de Norfolk s'appliquent - licence commerciale requise, application des normes immobilières. Application basée sur les plaintes. Simcoe : Modéré. Réglementations du comté de Norfolk - licence commerciale obligatoire, restrictions de zonage applicables. Application modérée basée sur les plaintes. Brantford : Laxiste. Licence commerciale requise, conformité de zonage de base. Application légère, beaucoup exercent sans problème de manière informelle. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Port Dover ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 28%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le parking (99%), la cuisine (99%), Internet (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+19%), le sauna (+14%), l'accès au lac (+14%).
Le tarif journalier moyen à Port Dover est de C$303, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Port Dover, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.
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