Pictou, CA
Part of the New Glasgow market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$37k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$262
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
C$68
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de New Glasgow à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +22 854 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
Studio (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$103)
3 chambres (CA$81)
2 chambres (CA$46)
1 chambre (CA$38)
Studio (CA$31)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (64%)
Gestion professionnelle (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de New Glasgow a affiché en moyenne 451 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 63% sur deux ans.
Une annonce moyenne à New Glasgow rapporte C$33K/an. Les annonces les plus performantes gagnent C$61K, tandis que les moins performantes gagnent C$17K.
L'occupation moyenne à New Glasgow est de 36%, générant RevPAR de C$63 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à New Glasgow, soit C$57K.
Les règles varient selon New Glasgow. Halifax : Modéré. Enregistrement requis, règle de la résidence principale, max 2 unités par propriété. Application croissante avec des plaintes incitant à l'action. New Glasgow : Clémente. Pas de réglementation spécifique pour les locations à court terme. Une licence commerciale générale peut s'appliquer. Application minime. Truro : Clémente. Pas de règlements dédiés aux locations à court terme. Règles standard de zonage et commerciales. Application légère. Cape Breton : Clémente. Licences d'hébergement touristique requises dans certaines municipalités. Application minime, approche favorable au tourisme prévalant. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO de New Glasgow semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 34%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et décembre.
Les équipements les plus courants sont le parking (98%), la cuisine (97%), Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le parking (+100%), Internet (+50%), le barbecue (+34%).
Le tarif journalier moyen à New Glasgow est de C$271, en hausse de 24% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à New Glasgow réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.
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