Panorama

En date de mai 2026, Panorama, Invermere, Radium Hot Springs comptent 1 529 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une augmentation de 1 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Panorama génère C$51K par an. Les propriétés très performantes gagnent C$95K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent C$22K/an. L'énorme écart de revenus suggère que le succès sur le marché est fortement orienté vers les actifs de premier plan, malgré des niveaux d'offre stables, ce qui indique que la demande des clients est de plus en plus concentrée sur les segments haut de gamme.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Panorama. Le revenu annuel moyen est de C$51K avec un taux d'occupation de 39%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à C$95K/an. Avec un taux d'occupation avoisinant les 39%, l'écart de performance démontre que la croissance des revenus est largement portée par l'attrait spécifique des actifs plutôt que par des hausses de la demande à l'échelle du marché.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Panorama est de 39 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de C$337, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de C$101 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance à Panorama, avec un revenu annuel de C$89K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Panorama. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Panorama. Panorama : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux STR ; suit l'octroi de licences commerciales générales. Application minimale, fonctionne librement. Invermere : Modérée. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire. Application standard par le biais de plaintes. Radium Hot Springs : Laxiste. Licence commerciale de base, règles spécifiques aux STR minimales. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Panorama affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 1 % sur un an, tandis que le RevPAR a diminué de 7 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. Le léger déclin du RevPAR, associé à une croissance minimale de l'offre, pointe vers un marché en phase de plateau où les opérateurs existants font face à une pression accrue pour maintenir leurs niveaux de revenus historiques.

Lancement aux alentours d'avril, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juillet). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 44% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mai-novembre) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Panorama incluent : Cuisine (97 %), Lave-linge (80 %), TV (77 %), Balcon (77 %), Chauffage (71 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, le Bain à remous et le Sauna, les propriétés équipées d'un Lave-linge générant environ 42 % de revenus supplémentaires (C$65K/an contre C$46K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Panorama au cours des 12 derniers mois : May : C$2K, June : C$4K, July : C$5K, August : C$5K, September : C$3K, October : C$2K, November : C$1K, December : C$3K, January : C$3K, February : C$4K, March : C$3K, April : C$2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Panorama est de C$337, en hausse de 11 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne C$202/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne C$243/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne C$337/nuit, et les propriétés de quatre chambres ou plus coûtent en moyenne C$689/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en février et sont au plus bas en octobre.

Les clients à Panorama réservent en moyenne 47 jours à l'avance, soit une baisse de 9 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 40 jours, 2 chambres : 45 jours, 3 chambres : 48 jours, 4 chambres et plus : 57 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Panorama a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 1 %, le revenu par annonce a diminué de 7 %, le taux d'occupation a chuté de 2 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 11 % et le délai de réservation a diminué de 9 %. La combinaison de tarifs plus élevés et de délais de réservation plus courts suggère une évolution vers un comportement de réservation plus spontané et sensible aux prix dans un contexte de resserrement du taux d'occupation.

À Panorama, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 37% plus élevé que les jours de semaine.