North Bay
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$47k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$355
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
C$83
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de North Bay à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +69 255 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ski | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.7 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$153)
3 chambres (CA$89)
2 chambres (CA$67)
1 chambre (CA$55)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de North Bay a enregistré en moyenne 813 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à North Bay rapporte C$39K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$90K, tandis que les annonces les moins performantes rapportent C$17K.
L'occupation moyenne à North Bay est de 29%, produisant RevPAR de C$75 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à North Bay, soit C$65K.
Les règles varient selon les secteurs à North Bay. North Bay : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les LCD ni exigence de licence. Fonctionnement régi par les règles générales de zonage et d'affaires. Application minime. Sudbury : Souple. Aucun règlement municipal dédié aux LCD ni système de permis. Soumis aux normes immobilières standard et au zonage. Application légère, les hôtes exercent librement. Parry Sound : Souple. Aucune réglementation municipale sur les LCD ni enregistrement requis. Les normes générales de propriété s'appliquent. Surveillance minime, les hôtes s'auto-régulent. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à North Bay ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 26%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en avril.
Les équipements les plus courants sont Parking (98%), Cuisine (98%), Chauffage (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bain à remous (+83%), Parking (+72%), Lave-linge (+64%).
Le tarif journalier moyen à North Bay est de C$383, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mars.
Les clients à North Bay réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 42% à celui en semaine.