Niagara Falls
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$51.7k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$287
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
C$105
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Niagara Falls à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +48 403 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Studio (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$140)
3 chambres (CA$115)
2 chambres (CA$75)
1 chambre (CA$48)
Studio (CA$46)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Niagara Falls a affiché en moyenne 2,477 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Niagara Falls rapporte C$44K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$95K, tandis que les moins performantes rapportent C$17K.
L'occupation moyenne à Niagara Falls est de 31%, générant RevPAR de C$93 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Niagara Falls, soit C$70K.
Les règles varient selon les municipalités. Niagara Falls : Modéré. Permis requis, frais de $500, résidence principale uniquement, max 28 jours consécutifs. Application active avec inspections et amendes en cas d'infraction. St. Catharines : Stricte. Résidence principale obligatoire, permis obligatoire, restrictions de zonage, max 180 jours/an. Application active avec plaintes étudiées et sanctions émises. Niagara-on-the-Lake : Stricte. Permis requis, résidence principale uniquement, limite de deux unités d'habitation, règles de zonage strictes. Application active dans les zones touristiques avec surveillance régulière. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Niagara Falls ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 32%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La demande pour RevPAR est la plus forte en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (98%), la télévision (97%). Les associations positives de revenus les plus fortes concernent la climatisation (+65%), le bain à remous (+64%), le barbecue (+51%).
Le tarif journalier moyen à Niagara Falls est de C$318, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
À Niagara Falls, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 65% à celle en semaine.
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