Nanaimo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$44.2k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$252
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
C$81
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Nanaimo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +16 806 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.6 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$188)
3 chambres (CA$130)
2 chambres (CA$82)
1 chambre (CA$51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Nanaimo a enregistré en moyenne 1,378 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 14% par rapport à l'année précédente et de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Nanaimo rapporte C$44K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$80K, tandis que les moins performantes rapportent C$18K.
L'occupation moyenne à Nanaimo est de 41%, générant RevPAR de C$85 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Nanaimo, soit C$90K.
Les règles varient selon les municipalités à Nanaimo. Nanaimo : Modéré. Permis d'exploitation requis, restrictions de zonage applicables. Application partielle par le biais de plaintes. Parksville : Modéré. Permis d'exploitation obligatoire, exigence de résidence principale pour les locations de courte durée. Application basée sur les plaintes. Tofino : Strict. Permis d'exploitation requis, résidence principale uniquement, limites de densité strictes par le zonage. Application active en raison de la crise du logement. Whistler : Strict. Le zonage limite sévèrement les locations de courte durée, restrictions de logement pour employés de la phase 2, permis d'exploitation nécessaire. Application active avec des amendes importantes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Nanaimo ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 37%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (97%) et le stationnement (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+34%), le barbecue (+32%) et la machine à laver (+30%).
Le tarif journalier moyen à Nanaimo est de C$271, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Nanaimo, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 26% à celle des jours de semaine.