Mont-tremblant

En date de mai 2026, Mont-Tremblant, Saint-Jovite, Sainte-Agathe-des-Monts comptent 2 395 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une augmentation de 1 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Mont-Tremblant génère C$64K par an. Les propriétés très performantes gagnent C$120K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent C$27K/an. L'écart massif de revenus suggère que les récompenses du marché sont fortement polarisées, ce qui indique que les revenus sont fortement concentrés dans des types d'unités ou des stratégies de gestion spécifiques plutôt que répartis uniformément dans l'ensemble du parc immobilier.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Mont-Tremblant. Le revenu annuel moyen est de C$64K avec un taux d'occupation de 33%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à C$120K/an. Un taux d'occupation moyen de 33%, associé à des performances haut de gamme, souligne que le marché dépend des pics saisonniers, où les unités de premier plan captent l'essentiel de la demande pendant les périodes de pointe, tandis que d'autres peinent à maintenir une utilisation constante.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Mont-Tremblant est de 33 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de C$414, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de C$140 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance à Mont-Tremblant, avec un revenu annuel de C$91K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Mont-Tremblant. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les commodités et la qualité de la gestion.

Les réglementations sur la location à court terme varient selon la juridiction dans la région de Mont-Tremblant. Mont-Tremblant : Modérée. Permis municipal requis, conformité au zonage, enregistrement auprès du Québec. Application standard dans les zones touristiques. La plupart des opérateurs se conforment compte tenu de l'économie axée sur la station touristique. Saint-Jovite : Modérée. Fait partie de la municipalité de Mont-Tremblant, les mêmes règles s'appliquent. Permis et enregistrement requis. Application modérée, approche favorable au tourisme. Sainte-Agathe-des-Monts : Modérée. Permis municipal obligatoire, enregistrement provincial, restrictions de zonage dans les zones résidentielles. Application modérée, équilibrant le tourisme et les préoccupations résidentielles. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Mont-Tremblant affiche actuellement des conditions de croissance de la demande solides. L'offre a augmenté de 1 % d'une année sur l'autre, tandis que le RevPAR a progressé de 17 %. Cela indique une croissance saine de la demande qui dépasse l'offre. Un écart aussi important entre la stagnation de l'offre et une croissance agressive des revenus signale un marché où les opérateurs existants tirent une valeur nettement supérieure de l'inventaire actuel sans subir de pression de saturation immédiate.

Lancement aux alentours de septembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en décembre). Ce timing pré-saison vous permet de récolter des avis alors que la concurrence est 58% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (avril-mai) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Mont-Tremblant incluent : Cuisine (97 %), Télévision (88 %), Balcon (87 %), Lave-linge (86 %), Climatisation (81 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le jacuzzi, le lave-linge et le sauna, les propriétés avec jacuzzi générant environ 61 % de revenus supplémentaires (C$83K/an contre C$52K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Mont-Tremblant au cours des 12 derniers mois : mai : C$2K, juin : C$3K, juillet : C$5K, août : C$5K, septembre : C$2K, octobre : C$3K, novembre : C$2K, décembre : C$8K, janvier : C$6K, février : C$7K, mars : C$6K, avril : C$2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Mont-Tremblant est de C$414, en hausse de 14 % par rapport à l'année précédente. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne C$212/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne C$315/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne C$427/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne C$677/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en mai.

Les clients à Mont-Tremblant réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 10 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 31 jours, 2 chambres : 35 jours, 3 chambres : 40 jours, 4+ chambres : 47 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Mont-Tremblant a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 1 %, le revenu par annonce a progressé de 17 %, le taux d'occupation a grimpé de 3 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 14 % et le délai de réservation a diminué de 10 %. La hausse simultanée des tarifs et du taux d'occupation, combinée à des délais de réservation plus courts, indique un resserrement du marché où les clients réservent plus rapidement malgré des coûts plus élevés.

À Mont-Tremblant, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le mercredi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 72% plus élevé que les jours de semaine.