London

En mai 2026, London, St. Thomas, Stratford comptent 690 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 9 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à London génère C$23K par an. Les propriétés très performantes gagnent C$41K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent C$8K/an. L'écart de revenus substantiel suggère que les récompenses du marché sont fortement polarisées, les annonces de premier plan captant des parts de demande nettement plus importantes malgré une contraction de 9 % de l'offre totale.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à London. Le revenu annuel moyen est de C$23K avec un taux d'occupation de 38 %. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à C$41K/an. Un taux d'occupation moyen de 38 %, combiné à l'écart de revenus, indique que si l'entrée sur le marché est possible, la rentabilité est fortement concentrée parmi un sous-ensemble d'annonces capables de maximiser leur taux d'utilisation.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à London est de 38%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de C$174, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de C$43 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à London, avec un revenu annuel de C$46K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de London. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de London. London ON : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, application basée sur les plaintes. Certains opérateurs non agréés existent. St. Thomas ON : Laxiste. Aucune réglementation spécifique sur les STR, licence commerciale standard uniquement. Application minimale, fonctionne selon les règlements généraux. Stratford ON : Modéré. Licence commerciale requise (250 $), résidence principale encouragée mais non obligatoire, plafond de 2 ans. Application modérée par le biais de plaintes. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de London affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 9 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 3 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse simultanée de l'offre et des revenus suggère que le marché s'ajuste à un équilibre plus bas, empêchant une érosion supplémentaire des rendements pour les opérateurs existants.

Lancement vers mai, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet de récolter des avis alors que la concurrence est 2% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mai-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à London incluent : Cuisine (99 %), Climatisation (96 %), Télévision (93 %), Chauffage (88 %), Lave-linge (80 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent la piscine, le jacuzzi et le barbecue, les propriétés avec piscine générant environ 95 % de revenus en plus (C$71K/an contre C$36K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à London au cours des 12 derniers mois : May : C$1K, June : C$1K, July : C$2K, August : C$2K, September : C$2K, October : C$2K, November : C$1K, December : C$1K, January : C$778, February : C$820, March : C$1K, April : C$1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen par nuit à London est de C$174, en hausse de 18 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne C$117/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne C$153/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne C$201/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne C$333/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en août et sont au plus bas en janvier.

À Londres, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 30 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 22 jours, 2 chambres : 25 jours, 3 chambres : 28 jours, 4+ chambres : 26 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO à London a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 9 %, le revenu par annonce a baissé de 3 %, le taux d'occupation a chuté de 2 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 18 % et le délai de réservation a diminué de 30 %. Ces indicateurs soulignent une tendance vers des réservations de dernière minute et des prix plus élevés, reflétant un marché où la flexibilité stimule de plus en plus la rapidité des transactions.

À London, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 27% plus élevé que les jours de semaine.