Lethbridge
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$36.4k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$242
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
C$74
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lethbridge à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +18 058 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Piscine | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.9 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
Studio (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$108)
3 chambres (CA$75)
2 chambres (CA$57)
1 chambre (CA$45)
Studio (CA$27)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lethbridge a affiché en moyenne 453 Airbnb et VRBO actifs, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 106% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lethbridge rapporte C$35K par an. Les annonces très performantes rapportent C$58K, tandis que les moins performantes rapportent C$18K.
L'occupation moyenne à Lethbridge est de 38%, générant RevPAR de C$70 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lethbridge, soit C$58K.
Les règles varient selon les municipalités. Lethbridge : clément. Permis d'entreprise requis ($150), conformité de zonage nécessaire. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Waterton Lakes : modéré. Dans les limites du parc national, permis de Parcs Canada requis. Calgary : modéré. Permis d'entreprise obligatoire ($115), résidence principale exigée, max 2 permis non-résidents. Application basée sur les plaintes. Vérifiez la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Lethbridge semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 12% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 18%, sans déséquilibre apparent.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (98%), Parking (98%). Les associations de revenus les plus fortes sont Salle de sport (+36%), Bbq (+35%), Jacuzzi (+31%).
Le tarif journalier moyen à Lethbridge est de C$246, en hausse de 26% sur un an. Les prix culminent en août et sont au plus bas en novembre.
À Lethbridge, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, en hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 33 jours pour 1 chambres à 40 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end dépasse celle de la semaine de 38%.
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