Langley

En date de mai 2026, Langley, Surrey, White Rock comptent 751 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 27 % par rapport à l'année précédente.

La moyenne des Airbnb ou VRBO à Langley génère C$31K par an. Les propriétés très performantes gagnent C$69K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent C$9K/an. Cette énorme variance des revenus suggère que les rendements actuels du marché sont très sensibles au positionnement spécifique des actifs plutôt qu'aux tendances générales du marché, car la contraction de l'offre de 27 % n'a pas encore réduit l'écart entre les meilleures et les moins bonnes performances.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Langley. Le revenu annuel moyen est de C$31K avec un taux d'occupation de 37 %. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à C$69K/an. L'écart notable entre la performance moyenne et la haute performance indique que la saturation du marché n'est pas uniforme, ce qui permet aux annonces de premier plan de capter une demande importante même si l'offre globale diminue.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Langley est de 37%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de C$226, résulte en un RevPAR (revenu par chambre disponible) de C$56 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance à Langley, avec un revenu annuel de C$76K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Langley. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Langley. Langley : Modérée. Licence commerciale requise, résidence principale uniquement, 2 chambres maximum. Application basée sur les plaintes, présence de certains opérateurs sans licence. Surrey : Stricte. Licence commerciale obligatoire, résidence principale uniquement, 2 chambres maximum, locations de 30 jours minimum dans certaines zones. Application active avec amendes et poursuites judiciaires. White Rock : Stricte. Licence commerciale requise, résidence principale uniquement, occupation par le propriétaire obligatoire, restrictions de zonage. Application active, contrôles de conformité réguliers. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Langley présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 27 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 1 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La stabilité du RevPAR, malgré une forte réduction de l'inventaire, signale un marché qui se stabilise où les opérateurs restants font face à moins de concurrence directe pour un volume constant de nuitées.

Lancement aux alentours d'avril, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juillet). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 2% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier), où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Langley incluent : Cuisine (97 %), Télévision (92 %), Lave-linge (84 %), Chauffage (83 %), Parking (58 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le jacuzzi, le barbecue et le lave-linge, les propriétés avec jacuzzi générant environ 82 % de revenus supplémentaires (C$78K/an contre C$43K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Langley au cours des 12 derniers mois : May : C$2K, June : C$2K, July : C$3K, August : C$2K, September : C$2K, October : C$2K, November : C$1K, December : C$1K, January : C$992, February : C$1K, March : C$2K, April : C$2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Langley est de C$226, en hausse de 28 % par rapport à l'année précédente. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne C$148/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne C$181/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne C$334/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne C$563/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en août et sont au plus bas en mai.

Les clients à Langley réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 20 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 26 jours, 2 chambres : 31 jours, 3 chambres : 31 jours, 4+ chambres : 42 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Langley a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 27 %, le revenu par annonce a baissé de 1 %, le taux d'occupation a chuté de 5 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 28 % et le délai de réservation a diminué de 20 %. Ces indicateurs reflètent une tendance vers des réservations à plus court terme et à prix plus élevés, suggérant que les hôtes privilégient des marges plus importantes pour compenser une utilisation moindre.

À Langley, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le mardi affiche la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends présentent un taux d'occupation 28% plus élevé que les jours de semaine.