Lake Memphremagog
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$49.7k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$277
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
C$105
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lake Memphremagog à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +19 716 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.0 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
Studio (3.5 nuits)
3 chambres (3.4 nuits)
4+ chambres (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$163)
3 chambres (CA$98)
2 chambres (CA$69)
1 chambre (CA$49)
Studio (CA$39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du lac Memphrémagog a enregistré en moyenne 1,313 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne au lac Memphrémagog rapporte C$51K par an. Les annonces les plus performantes rapportent C$96K, tandis que les moins performantes rapportent C$19K.
L'occupation moyenne au lac Memphrémagog est de 37%, produisant RevPAR de C$110 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé au lac Memphrémagog, soit C$94K.
Les règles varient selon les municipalités du lac Memphrémagog. Magog : Modéré. Enregistrement requis, restrictions de zonage applicables. Permis municipal obligatoire. Application existante mais non agressive. Sherbrooke : Modéré. Permis d'hébergement touristique requis, conformité au zonage nécessaire. Activité d'application avec inspections périodiques. Newport (VT) : Clément. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà des exigences de l'État. Surveillance ou application locale minimale. Newport (RI) : Modéré. Enregistrement et licence requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard avec action déclenchée par des plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO au lac Memphrémagog ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 53%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en avril et novembre.
Les équipements les plus courants sont Parking (98%), Cuisine (98%), Chauffage (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bbq (+41%), Bain à remous (+40%), Machine à laver (+38%).
Le tarif journalier moyen au lac Memphrémagog est de C$317, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients au lac Memphrémagog réservent en moyenne 39 jours à l'avance, en hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 70% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)