Lake Cowichan
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$41.3k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$250
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
C$81
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lake Cowichan à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +79 440 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.8 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
Studio (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$238)
3 chambres (CA$97)
2 chambres (CA$65)
1 chambre (CA$43)
Studio (CA$41)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (83%)
Gestion professionnelle (17%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lake Cowichan a affiché en moyenne 365 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente et en hausse de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lake Cowichan rapporte C$40K par an. Les annonces les plus performantes rapportent C$76K, tandis que les moins performantes rapportent C$14K.
L'occupation moyenne à Lake Cowichan est de 38%, générant RevPAR de C$82 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lake Cowichan, soit C$68K.
Les règles varient selon les secteurs à Lake Cowichan. Lake Cowichan : Modéré. Permis d'exploitation requis, restrictions de zonage applicables. Application standard sur plaintes. Duncan : Modéré. Permis nécessaire, conformité aux règlements de zonage obligatoire. Application basée sur les plaintes, quelques exploitations sans permis existent. Nanaimo : Modéré. Permis obligatoire, exigence de résidence principale pour certaines zones, limites de densité dans les quartiers. Application par plaintes et audits périodiques, bien que certains hôtes non conformes exercent. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Lake Cowichan ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 44%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le stationnement (98%), Internet (95%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la piscine (+156%), le stationnement (+88%), la salle de sport (+69%).
Le tarif journalier moyen à Lake Cowichan est de C$288, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
À Lake Cowichan, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 57 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end dépasse de 32% celle en semaine.
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