Kootenay Lake
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$34.6k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$260
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
C$70
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kootenay Lake à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +26 602 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
Studio (5.2 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$138)
3 chambres (CA$108)
2 chambres (CA$66)
1 chambre (CA$46)
Studio (CA$36)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du lac Kootenay a affiché en moyenne 710 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et en hausse de 10% sur deux ans.
Une annonce moyenne au lac Kootenay rapporte C$33K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$64K, tandis que les moins performantes rapportent C$14K.
L'occupation moyenne au lac Kootenay est de 34%, produisant RevPAR de C$68 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé au lac Kootenay, soit C$62K.
Les règles varient selon les secteurs du lac Kootenay. Nelson : Modéré. Permis d'exploitation requis, restrictions de zonage applicables. Application partielle via plaintes. Les hôtes se conforment généralement à la réglementation. Kaslo : Souple. Permis d'exploitation de base requis. Réglementation spécifique minimale. Application légère, fondée uniquement sur les plaintes. Ainsworth Hot Springs : Souple. Relève de la zone E du RDCK - réglementation minimale au-delà du permis d'exploitation. Capacité d'application très limitée dans les petites zones non constituées en municipalité. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO du lac Kootenay ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 23%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en novembre et avril.
Les équipements les plus courants sont le stationnement (98%), la cuisine (98%), le chauffage (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+61%), le chauffage (+52%), la télévision (+50%).
Le tarif journalier moyen au lac Kootenay est de C$282, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en février et sont au plus bas en novembre.
Les clients au lac Kootenay réservent en moyenne 40 jours à l'avance, en hausse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.
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