Kingston
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$52.6k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$331
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
C$100
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kingston à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33 747 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| En bord de mer | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Piscine | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.8 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$185)
3 chambres (CA$111)
2 chambres (CA$78)
1 chambre (CA$44)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Kingston a affiché en moyenne 1,878 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 6% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Kingston génère C$48K par an. Les annonces les plus performantes gagnent C$100K, tandis que les moins performantes gagnent C$22K.
L'occupation moyenne à Kingston est de 33%, produisant RevPAR de C$94 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kingston, soit C$74K.
Les règles varient selon les municipalités. Kingston : Modéré. Permis d'entreprise requis, résidence principale uniquement, max 28 jours consécutifs. Application de la loi existante mais basée sur les plaintes. Ottawa : Strict. Exigence de résidence principale, plafond de 180 jours, licence obligatoire. Application active de la loi avec amendes. Gananoque : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée au-delà de la licence commerciale de base. Application minimale. Prince Edward County : Modéré. Enregistrement requis, système progressif selon le type de propriété. Application croissante après les modifications de 2023. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kingston ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 27%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Stationnement (96%), Chauffage (94%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Barbecue (+58%), Internet (+54%), Bain à remous (+48%).
Le tarif journalier moyen à Kingston est de C$364, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en mars.
À Kingston, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 44% à celle en semaine.