Kemptville
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$39.7k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$251
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
C$78
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kemptville à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30 519 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (10.1 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
Studio (5.1 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$143)
3 chambres (CA$93)
2 chambres (CA$60)
1 chambre (CA$47)
Studio (CA$38)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (70%)
Gestion professionnelle (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Kemptville a affiché en moyenne 441 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 30% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kemptville rapporte C$33K/an. Les annonces les plus performantes gagnent C$66K, tandis que les moins performantes gagnent C$11K.
L'occupation moyenne à Kemptville est de 33%, générant RevPAR de C$66 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kemptville, soit C$61K.
Les règles varient selon Kemptville. Ottawa : Strict. Exigence de résidence principale, limite de 180 jours pour la location de la maison entière, permis obligatoire ($154). Application active avec des amendes pouvant aller jusqu'à $100,000. Kemptville : Lenient. Relève du canton de North Grenville avec des réglementations minimes sur les LCT. Un permis d'affaires peut être requis. Application légère. Gatineau : Modéré. Inscription requise, règle de la résidence principale, restrictions de zonage dans certaines zones. Application modérée bien que certains fonctionnent sans permis. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kemptville ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le parking (97%), la cuisine (96%), l'Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont l'Internet (+78%), le sauna (+71%), le bain à remous (+66%).
Le tarif journalier moyen à Kemptville est de C$265, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Kemptville réservent en moyenne 32 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 3 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)