Gravenhurst
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$65.8k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$460
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
C$136
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gravenhurst à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +45 398 $ | — | — |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Piscine | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
Studio (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$190)
3 chambres (CA$130)
2 chambres (CA$86)
1 chambre (CA$54)
Studio (CA$48)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (70%)
Gestion professionnelle (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Gravenhurst a affiché en moyenne 2,234 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Gravenhurst rapporte C$55K/an. Les annonces les plus performantes gagnent C$137K, tandis que les moins performantes rapportent C$23K.
L'occupation moyenne à Gravenhurst est de 29%, générant RevPAR de C$115 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Gravenhurst, soit C$70K.
Les règles varient selon les municipalités. Gravenhurst : Modéré. Enregistrement obligatoire, résidence principale uniquement, max 180 nuits/an. Application active avec contrôles de conformité. Muskoka (District) : Souple. Varie selon le canton ; la plupart autorisent les LCD avec une conformité de zonage de base. Ressources d'application limitées. Huntsville : Modéré. Licence requise, règle de la résidence principale, séjours minimum de 28 jours dans certaines zones. Application modérée, sur plaintes. Bracebridge : Modéré. Enregistrement obligatoire, exigence de résidence principale, plafond de 180 nuits. Application croissante avec système de surveillance. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Gravenhurst ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 39%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en mars et avril.
Les équipements les plus courants sont le parking (99%), la cuisine (98%), l'Internet (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont l'Internet (+68%), le barbecue (+51%), la machine à laver (+46%).
Le tarif journalier moyen à Gravenhurst est de C$499, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en avril.
Les clients à Gravenhurst réservent en moyenne 37 jours à l'avance, en hausse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 2 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 53% à celle en semaine.
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