Grande Prairie
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$23.1k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
51%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$157
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
C$41
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Grande Prairie à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +12 717 $ | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (10.5 nuits)
3 chambres (9.8 nuits)
1 chambre (9.6 nuits)
2 chambres (9.6 nuits)
Studio (6.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$119)
3 chambres (CA$68)
2 chambres (CA$64)
1 chambre (CA$46)
Studio (CA$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Grande Prairie a affiché en moyenne 182 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Grande Prairie génère C$23K par an. Les annonces les plus performantes rapportent C$40K, tandis que les moins performantes gagnent C$7K.
L'occupation moyenne à Grande Prairie est de 50%, produisant RevPAR de C$41 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Grande Prairie, soit C$42K.
Les règles varient à Grande Prairie. Grande Prairie : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence pour les locations de courte durée au niveau municipal. Les exploitants doivent se conformer aux licences commerciales de base et aux codes de sécurité provinciaux. Application minime - la ville n'a pas mis en place de règlements dédiés. Les hôtes opèrent librement. Le zonage peut s'appliquer dans certaines zones mais est rarement appliqué.
Le marché des Airbnb et VRBO à Grande Prairie ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 19%.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), Internet (99%), le parking (98%). Les associations de revenus les plus fortes sont Animaux acceptés (+33%), Chauffage (+9%), Barbecue (+8%).
Le tarif journalier moyen à Grande Prairie est de C$160, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juin et sont au plus bas en janvier.
À Grande Prairie, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 15 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour celles de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.
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