Gaspé
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$30.9k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$232
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
C$64
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gaspé à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +26 647 $ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.8 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
Studio (5.3 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$95)
3 chambres (CA$66)
2 chambres (CA$49)
1 chambre (CA$44)
Studio (CA$33)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Gaspé a affiché en moyenne 324 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% sur un an et en hausse de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Gaspé rapporte C$26K par an. Les annonces les plus performantes gagnent C$53K, tandis que les moins performantes gagnent C$14K.
L'occupation moyenne à Gaspé est de 33%, générant RevPAR de C$53 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Gaspé, soit C$33K.
Les règles varient selon les municipalités de Gaspé. Gaspé : Clément. Aucune réglementation spécifique des locations à court terme au-delà des règles d'hébergement touristique générales. Application minimale, les hôtes exercent librement. Percé : Clément. Destination touristique avec un minimum de restrictions. Un enregistrement commercial de base peut s'appliquer. Application légère compte tenu de l'économie touristique. Rimouski : Modéré. Permis municipal requis, conformité au zonage nécessaire. Application modérée mais moins stricte que dans les grandes villes du Québec. Les hôtes se conforment généralement à l'enregistrement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Gaspé ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 60%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en novembre et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le stationnement (96%) et le chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la borne de recharge pour VE (+61%), le bain tourbillon (+54%) et le gym (+24%).
Le tarif journalier moyen à Gaspé est de C$240, en hausse de 27% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en novembre.
À Gaspé, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour celles de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi.
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