Fort Mcmurray
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$26.9k
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$168
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
C$44
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Fort Mcmurray à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +24 615 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (15.3 nuits)
4+ chambres (8.4 nuits)
2 chambres (8.3 nuits)
3 chambres (7.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$168)
3 chambres (CA$97)
2 chambres (CA$46)
1 chambre (CA$41)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Fort McMurray a affiché en moyenne 243 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 25% par rapport à l'année précédente et en hausse de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Fort McMurray rapporte C$26K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$50K, tandis que les moins performantes rapportent C$8K.
L'occupation moyenne à Fort McMurray est de 44%, générant RevPAR de C$44 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Fort McMurray, s'élevant à C$47K.
Les règles varient selon les municipalités. Fort McMurray : Souple. Aucune réglementation spécifique pour les LCD. Permis d'exploitation requis. Application minime, les hôtes exercent librement. Edmonton : Modérée. Permis d'exploitation requis, conformité au zonage, règle de la résidence principale. Application modérée avec plaintes. Calgary : Modérée. Permis d'exploitation obligatoire, résidence principale uniquement, max 2 unités. Application basée sur les plaintes, certains exercent sans permis. Jasper : Stricte. Permis d'hébergement commercial requis, plafonds stricts pour les exploitants non-résidents, surveillance de Parcs Canada. Application active dans le parc national. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Fort McMurray ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 25% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et décembre.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (99%), le Stationnement (96%), la Télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le Barbecue (+44%), le Stationnement (+42%), l'Accès au lac (+39%).
Le tarif journalier moyen à Fort McMurray est de C$193, en hausse de 36% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en septembre.
À Fort McMurray, les clients réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 2 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.