Edmonton
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$26.2k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$148
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
C$51
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Edmonton à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +27 552 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.3 nuits)
2 chambres (6.9 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$139)
3 chambres (CA$97)
2 chambres (CA$59)
1 chambre (CA$47)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Edmonton a affiché en moyenne 2,917 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 29% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Edmonton génère des revenus de C$25K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$52K, tandis que les moins performantes rapportent C$9K.
Le taux d'occupation moyen à Edmonton est de 39%, produisant RevPAR de C$50 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Edmonton, soit C$56K.
Les règles varient selon les municipalités. Edmonton : Modéré. Permis d'exploitation requis, restrictions de zonage applicables, exigence de résidence principale. Application modérée avec un système fondé sur les plaintes. Jasper : Sécuritaire et strict. Permis d'hébergement commercial obligatoire, plafonds sur les résidences secondaires en location courte durée, nouveaux permis limités. Application active en raison de la crise du logement. Red Deer : Souple. Permis d'exploitation requis, conformité de base au zonage. Application légère, réponse motivée par les plaintes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Edmonton semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (97%) et la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+41%), le barbecue (+37%) et les animaux acceptés (+25%).
Le tarif journalier moyen à Edmonton est de C$165, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en novembre.
À Edmonton, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à l'occupation en semaine.