Dauphin
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$32.8k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$223
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
C$63
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Dauphin à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +15 583 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.8 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
Studio (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$94)
3 chambres (CA$71)
1 chambre (CA$53)
2 chambres (CA$51)
Studio (CA$0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (64%)
Gestion professionnelle (36%)
Sur les 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Dauphin a affiché en moyenne 285 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 45% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Dauphin rapporte C$27K par an. Les annonces les plus performantes gagnent C$52K, tandis que les moins performantes gagnent C$11K.
L'occupation moyenne à Dauphin est de 32%, générant RevPAR de C$54 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Dauphin, soit C$43K.
Les règles varient selon les localités de Dauphin. Winnipeg : Souple. Permis d'entreprise requis, conformité au zonage nécessaire. Application active minime, de nombreux hôtes exercent sans permis. Brandon : Souple. Permis d'entreprise requis. Application très limitée, petit marché avec une surveillance réglementaire minime. Parc national du Riding Mountain : Strict. Permis commercial de Parcs Canada obligatoire, limites strictes sur les activités commerciales. Application active en raison de la compétence fédérale et du mandat de protection du parc. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Dauphin ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 26%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont Chauffage (97%), Cuisine (96%), Parking (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Internet (+60%), Bain à remous (+39%), Barbecue (+29%).
Le tarif journalier moyen à Dauphin est de C$235, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en septembre et sont au plus bas en novembre.
À Dauphin, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.
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