Dauphin
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$32.5k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$219
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
C$58
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Dauphin à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +18 178 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.4 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$93)
3 chambres (CA$71)
2 chambres (CA$52)
1 chambre (CA$51)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (63%)
Gestion professionnelle (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Dauphin a affiché en moyenne 279 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 42% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Dauphin génère C$27K par an. Les annonces les plus performantes gagnent C$51K, tandis que les moins performantes gagnent C$12K.
L'occupation moyenne à Dauphin est de 32%, produisant RevPAR de C$52 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Dauphin, s'élevant à C$44K.
Les règles varient selon les localités de Dauphin. Winnipeg : Modéré. Permis d'exploitation requis, restrictions de zonage applicables, exigence de résidence principale pour certaines zones. Application modérée avec des mesures fondées sur les plaintes. Brandon : Clément. Permis d'exploitation nécessaire, conformité de base au zonage. Application légère, surveillance active minimale. Parc national du Riding Mountain : Strict. Permis de Parcs Canada requis, hébergement commercial limité autorisé, surveillance fédérale stricte. Application active des règlements du parc. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de la Airbnb et de la VRBO à Dauphin ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (98%), la cuisine (96%), le stationnement (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Internet (+44%), le bain à remous (+33%) et la piscine (+31%).
Le tarif journalier moyen à Dauphin est de C$232, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Dauphin réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 34% à celle de la semaine.