Courtenay
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$46.5k
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Taux d'occupation
49%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$250
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
C$89
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Courtenay à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +102 104 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.9 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
Studio (4.0 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$156)
3 chambres (CA$107)
2 chambres (CA$67)
1 chambre (CA$44)
Studio (CA$37)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (75%)
Gestion professionnelle (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Courtenay a affiché en moyenne 620 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 17% par rapport à l'année précédente et de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Courtenay génère C$44K par an. Les annonces les plus performantes gagnent C$87K, tandis que les moins performantes rapportent C$18K.
L'occupation moyenne à Courtenay est de 43%, générant RevPAR de C$88 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Courtenay, soit C$75K.
Les règles varient selon les secteurs. Courtenay : Modéré. Permis d'entreprise requis, résidence principale uniquement, max 2 chambres. Application partielle suite aux plaintes. Comox : Modéré. Permis nécessaire, obligation de résidence principale, max 50% du logement. Application sur plaintes. Campbell River : Souple. Permis et conformité de zonage requis. Application minimale, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO de Courtenay ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 17% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 51%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (98%), Parking (97%). Les associations de revenus les plus fortes sont Lave-linge (+42%), Bain à remous (+37%), Barbecue (+35%).
Le tarif journalier moyen à Courtenay est de C$275, en hausse de 26% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Courtenay, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les chambres de 4+.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.
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