Coquitlam
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$31.8k
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$183
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
C$66
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Coquitlam à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +20 787 $ | — | — |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (10.5 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
Studio (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$179)
3 chambres (CA$108)
2 chambres (CA$77)
1 chambre (CA$60)
Studio (CA$55)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (85%)
Gestion professionnelle (15%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Coquitlam a affiché en moyenne 277 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 21% par rapport à l'année précédente et de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Coquitlam génère C$32K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$63K, tandis que les moins performantes rapportent C$10K.
L'occupation moyenne à Coquitlam est de 40%, générant RevPAR de C$71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Coquitlam, soit C$82K.
Les règles varient selon les municipalités. Coquitlam : Strict. Permis d'entreprise requis, résidence principale uniquement, max 2 chambres. Application rigoureuse avec enquêtes sur les plaintes et amendes émises. Port Coquitlam : Strict. Exigence de résidence principale, permis d'entreprise obligatoire, max 2 chambres. Application proactive via les plateformes de surveillance. Port Moody : Strict. Résidence principale uniquement, permis d'entreprise requis, max 2 chambres, limite de 180 jours pour l'ensemble du logement. Application active des règlements avec pénalités. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Coquitlam ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 21% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 51%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), le stationnement (99%) et le chauffage (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la télévision (+47%), les animaux acceptés (+31%) et le lave-linge (+29%).
Le tarif journalier moyen à Coquitlam est de C$207, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont les plus bas en février.
À Coquitlam, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.
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