Chilliwack

En mai 2026, Chilliwack, Abbotsford et Harrison Hot Springs comptent 788 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 20 % par rapport à l'année précédente.

La moyenne des Airbnb ou VRBO à Chilliwack génère C$35K par an. Les propriétés les plus performantes gagnent C$85K/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent C$12K/an. L'énorme disparité des revenus suggère que les actifs de premier plan captent une part disproportionnée de la demande, tandis que le bas de gamme fait face à une fuite importante des revenus malgré une offre en contraction.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Chilliwack. Le revenu annuel moyen est de C$35K avec un taux d'occupation de 30%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à C$85K/an. Cette variation indique que la rentabilité est très sensible à l'attrait spécifique de l'actif plutôt qu'à une saturation globale du marché, car des niveaux d'occupation plus faibles limitent les rendements moyens.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Chilliwack est de 30 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de C$297, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de C$68 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Chilliwack, avec un revenu annuel de C$77K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Chilliwack. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Chilliwack. Chilliwack : Laxiste. Licence commerciale requise, des restrictions de zonage existent. Application minimale, de nombreux hôtes opèrent sans être en conformité. Abbotsford : Modérée. Licence commerciale et approbation de zonage nécessaires, résidence principale encouragée mais non obligatoire. Application basée sur les plaintes, certaines opérations sans licence existent. Harrison Hot Springs : Laxiste. Licence commerciale requise, aucune restriction d'occupation. Application légère, approche favorable au tourisme, les hôtes opèrent généralement librement. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Chilliwack présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 20 % d'une année sur l'autre, tandis que le RevPAR a augmenté de 1 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction de l'offre associée à des revenus stables signale une consolidation du marché où les opérateurs restants conservent leur avantage malgré une croissance stagnante.

Lancement aux alentours d'avril, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juillet). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -9% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (janvier-novembre) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Chilliwack incluent : Cuisine (98 %), Télévision (88 %), Chauffage (82 %), Lave-linge (78 %), Climatisation (68 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le jacuzzi, le barbecue et l'accès au lac, les propriétés avec jacuzzi générant environ 81 % de revenus supplémentaires (C$85K/an contre C$47K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Chilliwack au cours des 12 derniers mois : mai : C$2K, juin : C$2K, juillet : C$3K, août : C$3K, septembre : C$2K, octobre : C$2K, novembre : C$1K, décembre : C$2K, janvier : C$2K, février : C$2K, mars : C$2K, avril : C$2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Chilliwack est de C$297, en hausse de 29 % par rapport à l'année précédente. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne C$146/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne C$218/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne C$364/nuit, et les propriétés de quatre chambres ou plus coûtent en moyenne C$664/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en mai.

À Chilliwack, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 12 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 28 jours, 2 chambres : 33 jours, 3 chambres : 36 jours, 4+ chambres : 47 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Chilliwack a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 20 %, les revenus par annonce ont augmenté de 1 %, le taux d'occupation a chuté de 8 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 29 % et le délai de réservation a diminué de 12 %. Ces évolutions suggèrent une orientation vers des réservations à plus forte marge et à plus court terme, les hôtes privilégiant des tarifs premium au détriment du volume.

À Chilliwack, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 55% plus élevé que les jours de semaine.