Cape Breton Island
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$38.3k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$260
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
C$61
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cape Breton Island à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +43 577 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.6 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$99)
3 chambres (CA$79)
2 chambres (CA$63)
1 chambre (CA$38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de l'île du Cap-Breton a affiché une moyenne de 788 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne sur l'île du Cap-Breton rapporte C$36K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$80K, tandis que les moins performantes rapportent C$18K.
L'occupation moyenne sur l'île du Cap-Breton est de 35%, produisant RevPAR de C$62 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé sur l'île du Cap-Breton, soit C$55K.
Les règles varient selon l'île du Cap-Breton. Sydney, NS : Modéré. Enregistrement d'entreprise requis, conformité au zonage nécessaire. Application standard par le biais de plaintes. Baddeck, NS : Souple. Exigences municipales minimales, respect des règlements provinciaux sur le tourisme. Application légère, basée sur les plaintes. Ingonish, NS : Souple. Peu de réglementations spécifiques aux locations à court terme, licence commerciale de base. Application très légère dans une petite communauté touristique. Vérifiez les exigences pour la compétence juridique de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO sur l'île du Cap-Breton ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 31%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le stationnement (96%), l'Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le sauna (+86%), la borne de recharge pour VE (+84%), le bain à remous (+58%).
Le tarif journalier moyen sur l'île du Cap-Breton est de C$287, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients sur l'île du Cap-Breton réservent en moyenne 37 jours à l'avance, en baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à l'occupation en semaine.