Cape Breton Island
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$43.4k
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$269
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
C$72
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cape Breton Island à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +44 617 $ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.6 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Studio (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$101)
3 chambres (CA$80)
2 chambres (CA$62)
1 chambre (CA$38)
Studio (CA$25)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de l'île du Cap-Breton a affiché en moyenne 797 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne sur l'île du Cap-Breton génère C$38K par an. Les annonces les plus performantes rapportent C$84K, tandis que les moins performantes rapportent C$19K.
L'occupation moyenne sur l'île du Cap-Breton est de 36%, produisant RevPAR de C$66 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé sur l'île du Cap-Breton, atteignant C$56K.
Les règles varient selon l'île du Cap-Breton. Sydney, NS : Modérées. Permis d'entreprise requis, conformité zonale nécessaire. Application standard via plaintes. Baddeck, NS : Souples. Pas de règlementation spécifique, suit les règlements généraux du comté de Victoria. Application minime. Ingonish, NS : Souples. Fait partie du comté de Victoria, pas de règles spécifiques au-delà des exigences de base. Surveillance légère, zone touristique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de l'île du Cap-Breton ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 44%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le stationnement (98%), la cuisine (97%), Internet (96%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le chargeur VE (+79%), le sauna (+74%), le bain à remous (+50%).
Le tarif journalier moyen sur l'île du Cap-Breton est de C$290, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients sur l'île du Cap-Breton réservent en moyenne 39 jours à l'avance, en hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est de 16% supérieure à celle en semaine.
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