Canmore
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$121.1k
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
62%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$422
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
57 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
C$245
Moy. 12m
↑41%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Canmore à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +14 569 $ | — | — |
| Chauffage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.6 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
2 chambres (3.5 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
Studio (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$215)
3 chambres (CA$143)
2 chambres (CA$103)
1 chambre (CA$72)
Studio (CA$59)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Canmore a affiché en moyenne 2,769 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Canmore rapporte C$123K par an. Les annonces les plus performantes génèrent C$182K, tandis que les moins performantes rapportent C$50K.
L'occupation moyenne à Canmore est de 59%, produisant RevPAR de C$262 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Canmore, s'élevant à C$284K.
Les règles varient selon les municipalités. Canmore : Strict. Permis d'entreprise requis, résidence principale uniquement, max 180 jours par an de location. Application rigoureuse avec agents de conformité et amendes importantes en cas d'infraction. Banff : Strict. Les locations de courte durée sont effectivement interdites sauf pour le logement des employés. Doit être la résidence principale, occupée par le propriétaire avec de rares exceptions. Fortement appliqué en raison des préoccupations liées à la crise du logement. Lac-Louise : Strict. Fait partie des règlements du parc national de Banff. Les locations de courte durée sont interdites dans la plupart des zones résidentielles. Parcs Canada surveille et applique activement les restrictions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Canmore semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 16% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 33%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en novembre et janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), Internet (99%) et le chauffage (98%). Les associations de revenus les plus positives concernent le lave-linge (+35%), le barbecue (+15%) et la climatisation (+12%).
Le tarif journalier moyen à Canmore est de C$470, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Canmore réservent en moyenne 56 jours à l'avance, soit une hausse de 12% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 51 jours pour les annonces de 1 chambres à 73 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.
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