Calgary
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$41k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$197
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
C$80
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Calgary à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +54 178 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Vélos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.3 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$159)
3 chambres (CA$110)
2 chambres (CA$67)
1 chambre (CA$52)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Calgary a affiché en moyenne 4,280 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Calgary rapporte C$35K par an. Les annonces les plus performantes rapportent C$77K, tandis que les moins performantes rapportent C$14K.
L'occupation moyenne à Calgary est de 40%, produisant RevPAR de C$71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Calgary, soit C$75K.
Les règles varient selon les municipalités. Calgary : Clément. Permis d'entreprise requis, règles de zonage applicables mais application minime. De nombreux hôtes exercent sans être en conformité. Banff : Strict. Obligation de résidence, locations à court terme interdites sauf pour le logement des employés. Application active avec amendes importantes, surveillance étroite. Canmore : Strict. Permis d'entreprise touristique requis, plafonds de densité par zone, système de loterie pour les nouveaux permis. Application active, listes d'attente courantes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Calgary semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 19%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Internet (98%), Télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+47%), Climatisation (+47%), Lave-linge (+40%).
Le tarif journalier moyen à Calgary est de C$209, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Calgary, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 30% à celle des jours de semaine.