Calgary
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$41.9k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
49%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$200
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
C$85
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Calgary à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +50 992 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Vélos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.3 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Studio (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$161)
3 chambres (CA$110)
2 chambres (CA$67)
Studio (CA$55)
1 chambre (CA$51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Calgary a enregistré en moyenne 4,392 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 20% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Calgary rapporte C$35K par an. Les annonces les plus performantes génèrent C$78K, tandis que les moins performantes rapportent C$14K.
L'occupation moyenne à Calgary est de 41%, produisant RevPAR de C$73 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Calgary, soit C$74K.
Les règles varient selon les municipalités. Calgary : Clémente. Permis d'entreprise requis, conformité de zonage nécessaire. Application légère, beaucoup opèrent sans permis. Banff : Stricte. Permis d'hébergement commercial obligatoire, occupation par le propriétaire exigée en zone résidentielle, plafonds de densité stricts. Application active avec de lourdes amendes et un suivi de conformité. Canmore : Stricte. Permis d'entreprise et permis d'aménagement requis, règle d'occupation par le propriétaire de 18 mois, plafonds de densité par zone. Application active avec inspections et pénalités en cas d'infraction. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Calgary semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 25%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La demande pour RevPAR est maximale en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (99%), l'Internet (98%) et la Télévision (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le Barbecue (+48%), la Climatisation (+45%) et le Lave-linge (+41%).
Le tarif journalier moyen à Calgary est de C$210, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Calgary, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.
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