Berwick
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$45.4k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$249
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
C$85
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Berwick à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +11 796 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.5 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$114)
3 chambres (CA$60)
2 chambres (CA$58)
1 chambre (CA$40)
Studio (CA$26)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Berwick a enregistré en moyenne 302 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 111% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Berwick rapporte C$41K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$72K, tandis que les moins performantes rapportent C$24K.
L'occupation moyenne à Berwick est de 40%, générant RevPAR de C$76 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Berwick, soit C$63K.
Les règles varient selon les régions de Berwick. Halifax : Modéré. Enregistrement obligatoire, règle de la résidence principale, max 2 unités par propriété. Application croissante suite aux plaintes, mais de nombreux opérateurs non autorisés restent actifs. Lunenburg : Lenient. Licence commerciale requise, conformité zonale nécessaire. Application légère, principalement basée sur les plaintes avec un suivi proactif limité. Wolfville : Stricte. Licence obligatoire, résidence principale uniquement, séjour minimum de 28 jours dans les zones résidentielles. Application active avec inspections régulières et amendes en cas d'infraction. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Berwick ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 42%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Parking (97%), Cuisine (96%). Les associations de revenus les plus fortes sont Parking (+34%), Lave-linge (+31%), Bain à remous (+23%).
Le tarif journalier moyen à Berwick est de C$265, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Berwick, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 36% à celle de la semaine.
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