Berwick
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$42.4k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$243
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
C$76
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Berwick à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +12 065 $ | — | — |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.0 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$108)
2 chambres (CA$59)
3 chambres (CA$59)
1 chambre (CA$40)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Berwick a enregistré en moyenne 296 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 4% par rapport à l'année précédente et une hausse de 107% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Berwick rapporte C$40K par an. Les annonces les plus performantes gagnent C$72K, tandis que les moins performantes gagnent C$23K.
L'occupation moyenne à Berwick est de 40%, produisant RevPAR de C$72 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Berwick, soit C$62K.
Les règles varient selon les régions de Berwick. Halifax : Modérées. Inscription obligatoire, règle de la résidence principale pour les logements entiers, max 2 unités non occupées par le propriétaire par bien. Application de la loi renforcée par un système basé sur les plaintes. Lunenburg : Clémentes. Licence commerciale requise, restrictions de zonage existantes. Application légère, beaucoup exercent sans être en conformité dans le district historique. Wolfville : Modérées. Licence commerciale obligatoire, exigence de résidence principale, minimum de 28 jours dans certaines zones. Application basée sur les plaintes, quelques activités sans licence se produisent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Berwick ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 30%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), le stationnement (97%) et la cuisine (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le stationnement (+40%), le lave-linge (+36%) et la télévision (+26%).
Le tarif journalier moyen à Berwick est de C$262, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Berwick, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit 15% de moins que l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.