Barrie
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$40.5k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$281
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
C$76
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Barrie à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +20 628 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.4 nuits)
2 chambres (6.2 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$171)
3 chambres (CA$111)
2 chambres (CA$76)
1 chambre (CA$53)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Barrie a enregistré en moyenne 2,324 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Barrie rapporte C$37K par an. Les annonces les plus performantes rapportent C$86K, tandis que les moins performantes rapportent C$15K.
L'occupation moyenne à Barrie est de 29%, produisant RevPAR de C$72 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Barrie, s'élevant à C$61K.
Les règles varient selon les municipalités. Barrie : Modéré. Licence requise, résidence principale seulement, max 28 jours consécutifs. Application croissante des règles avec contrôles de conformité. Orillia : Souple. Licence commerciale requise, règles de zonage de base. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Collingwood : Modéré. Licence obligatoire, résidence principale privilégiée mais secondaire autorisée dans certaines zones. Application modérée via les plaintes. Muskoka : Souple. Règles dépendant du canton, généralement permissives pour les locations de chalets. Application minimale, approche favorable au tourisme. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Barrie ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en mars et janvier.
Les équipements les plus courants sont le stationnement (96%), la cuisine (96%), l'Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+57%), la télévision (+40%), le sauna (+40%).
Le tarif journalier moyen à Barrie est de C$322, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Barrie, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 53% à celle en semaine.