Barrie
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$41.8k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$287
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
C$83
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Barrie à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +23 564 $ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.4 nuits)
2 chambres (6.3 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$168)
3 chambres (CA$113)
2 chambres (CA$76)
1 chambre (CA$52)
Studio (CA$52)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Barrie a affiché une moyenne de 2,335 Airbnb et VRBO actives, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Barrie rapporte C$37K/an. Les annonces les plus performantes gagnent C$86K, tandis que les moins performantes rapportent C$14K.
L'occupation moyenne à Barrie est de 30%, produisant RevPAR de C$75 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Barrie, soit C$60K.
Les règles varient selon la région. Barrie : Strict. Permis requis, résidence principale uniquement, max 180 jours/an. Application stricte avec contrôles et amendes. Orillia : Modéré. Permis d'entreprise requis, restrictions de zonage applicables. Application basée sur les plaintes, quelques opérations sans permis existent. Collingwood : Strict. Permis obligatoire, résidence principale uniquement, max 28 jours consécutifs. Application rigoureuse des règlements avec pénalités. Muskoka : Laxiste. Règles dépendant du canton, généralement permissives. Application minime, marché prospère avec peu de restrictions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Barrie ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 28%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en mars et janvier.
Les équipements les plus courants sont Stationnement (97%), Cuisine (97%), Internet (94%). Les associations de revenus les plus fortes sont Barbecue (+58%), Télévision (+44%), Borne de recharge (+40%).
Le tarif journalier moyen à Barrie est de C$326, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en janvier.
À Barrie, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, en hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs de nuit atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 55% à celle en semaine.
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