Maya Beach

En juin 2026, Placencia, Hopkins et Dangriga comptent 897 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 6 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne dans le Stann Creek District génère BZD58K par an. Les propriétés très performantes gagnent BZD192K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent BZD24K/an. Cet écart de revenus important suggère que les récompenses du marché sont fortement concentrées, indiquant que les actifs de premier plan captent une part disproportionnée de la demande limitée dans un contexte de revenus actuellement en baisse.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables dans le Stann Creek District. Le revenu annuel moyen est de BZD58K avec un taux d'occupation de 25%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à BZD192K/an. L'écart entre la performance moyenne et la haute performance démontre que la rentabilité est très sensible au positionnement de l'actif, car des niveaux d'occupation modestes limitent le potentiel de revenus du marché global.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO dans le Stann Creek District est de 25%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de BZD710, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de BZD125 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances dans le Stann Creek District, avec un revenu annuel de BZD164K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché du Stann Creek District. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région du Stann Creek District. Placencia : Laxiste. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence pour les locations à court terme (STR). Économie axée sur le tourisme avec une surveillance minimale. Application légère. Dangriga : Laxiste. Aucun système de permis formel pour les STR. Fonctionne sous le régime des licences commerciales générales. Application minimale dans la pratique. Hopkins : Laxiste. Aucune réglementation dédiée aux STR. Petit village axé sur le tourisme où les opérations informelles sont courantes. Pratiquement aucune application. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO du Stann Creek District présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 6 % sur un an, tandis que le RevPAR a diminué de 27 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction du RevPAR, parallèlement à l'expansion de l'inventaire, suggère que bien que l'offre soit stable, le marché peine à maintenir son pouvoir de tarification face à une concurrence croissante.

Lancement vers décembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en mars). Ce timing avant le pic vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 32% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (août-septembre) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces du Stann Creek District incluent : Climatisation (96 %), Cuisine (91 %), Balcon (84 %), Télévision (72 %), Lave-linge (61 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, la Piscine, les Animaux autorisés, les propriétés équipées d'un Lave-linge générant environ 76 % de revenus supplémentaires (BZD156K/an contre BZD88K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce dans le Stann Creek District au cours des 12 derniers mois : May : BZD4K, June : BZD3K, July : BZD4K, August : BZD3K, September : BZD1K, October : BZD2K, November : BZD3K, December : BZD5K, January : BZD5K, February : BZD5K, March : BZD6K, April : BZD6K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit dans le Stann Creek District est de BZD710, en baisse de 3 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne BZD372/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne BZD598/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne BZD873/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne BZD2K/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en mai et sont au plus bas en septembre.

Les clients dans le Stann Creek District réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une baisse de 19% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 40 jours, 2 chambres : 46 jours, 3 chambres : 50 jours, 4+ chambres : 55 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO du Stann Creek District a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 6 %, le revenu par annonce a diminué de 27 %, le taux d'occupation a chuté de 13 %, les tarifs journaliers moyens ont baissé de 3 % et le délai de réservation a diminué de 19 %. Ces indicateurs signalent une tendance vers des fenêtres de réservation plus courtes et une utilisation moindre, reflétant un environnement où les hôtes font face à une pression accrue pour capter l'intérêt décroissant des voyageurs.

Dans le Stann Creek District, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le jeudi et sont au plus bas le samedi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 11% plus élevé que les jours de semaine.