Cayo District
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
BZ$84k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
BZ$533
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
56 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
BZ$186
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cayo District à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +43 214 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.1 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (BZD 83)
3 chambres (BZD 64)
2 chambres (BZD 57)
1 chambre (BZD 34)
Studio (BZD 33)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du district de Cayo a affiché en moyenne 440 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le district de Cayo rapporte BZD42K par an. Les annonces les plus performantes rapportent BZD186K, tandis que les moins performantes rapportent BZD18K.
L'occupation moyenne dans le district de Cayo est de 24%, générant RevPAR de BZD96 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le district de Cayo, soit BZD93K.
Les règles varient dans le district de Cayo. San Ignacio : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni de licence requise. Une licence commerciale générale peut s'appliquer. Application minime, les hôtes exercent librement. Belmopan : Clémente. Pas de cadre dédié aux locations de courte durée. Enregistrement commercial standard suggéré mais rarement appliqué. Légère surveillance. Belize City : Clémente. La loi sur l'hôtellerie et le tourisme s'applique aux opérations commerciales mais est rarement appliquée pour les petites locations. Pas de système d'enregistrement. Les hôtes opèrent avec un minimum d'interférence. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO du district de Cayo ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 23%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR atteint son maximum en mars et février ; elle est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (92%), le parking (89%) et la climatisation (88%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+54%), le barbecue (+32%) et les animaux acceptés (+30%).
Le tarif journalier moyen dans le district de Cayo est de BZD431, en hausse de 17% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients du district de Cayo réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 60 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.
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