Cayo District
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
BZ$84.6k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
BZ$529
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
53 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
BZ$181
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cayo District à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +36 862 $ | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
3 chambres (3.5 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (BZD 83)
3 chambres (BZD 66)
2 chambres (BZD 58)
1 chambre (BZD 33)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du district de Cayo a affiché en moyenne 441 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le district de Cayo rapporte BZD42K par an. Les annonces les plus performantes gagnent BZD184K, tandis que les moins performantes gagnent BZD19K.
L'occupation moyenne dans le district de Cayo est de 24%, générant RevPAR de BZD94 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le district de Cayo, à savoir BZD96K.
Les règles varient selon le district de Cayo. San Ignacio : Clément. Pas de réglementation spécifique pour les locations de courte durée, une licence commerciale générale est recommandée. Application minime, les hôtes exercent librement. Belmopan : Clément. Pas de cadre dédié aux locations de courte durée, enregistrement commercial standard suggéré. Activité de mise en application faible ou inexistante. Belize City : Clément. Perception de la taxe de séjour attendue, permis commerciaux de base. Application légère, opérations informelles très répandues. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO dans le district de Cayo ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et en février ; elle est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (88%), Internet (81%) et la cuisine (81%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont la piscine (+52%), les animaux acceptés (+33%) et le chauffage (+19%).
Le tarif journalier moyen dans le district de Cayo est de BZD430, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont les plus bas en octobre.
Les clients dans le district de Cayo réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 60 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à l'occupation en semaine.