Belize District
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
BZ$76.5k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
BZ$529
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
BZ$157
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Belize District à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +70 073 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.3 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (BZD 189)
3 chambres (BZD 109)
2 chambres (BZD 86)
1 chambre (BZD 37)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (86%)
Hôtes indépendants (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du district de Belize a enregistré en moyenne 1,870 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le district de Belize rapporte BZD70K/an. Les annonces les plus performantes rapportent BZD187K, tandis que les moins performantes rapportent BZD21K.
L'occupation moyenne dans le district de Belize est de 29%, produisant RevPAR de BZD153 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le district de Belize, soit BZD192K.
Les règles varient selon le district de Belize. Belize City : Clément. La loi sur l'hôtellerie et le tourisme exige une licence hôtelière pour les locations. Application minime, beaucoup exercent de manière informelle sans permis. San Pedro : Clément. Licence touristique théoriquement requise. Application légère malgré une forte concentration de locations de courte durée, la plupart des hôtes exercent sans conformité formelle. Caye Caulker : Clément. La même licence nationale s'applique mais est rarement appliquée. Petite île avec un marché locatif informel, surveillance gouvernementale minime des locations de courte durée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le district de Belize semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; il est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (95%), la cuisine (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+86%), la piscine (+84%), la télévision (+65%).
Le tarif journalier moyen dans le district de Belize est de BZD602, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en septembre.
Les clients du district de Belize réservent en moyenne 46 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 64 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à l'occupation en semaine.