Marsh Harbour
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
BS$61k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
BS$590
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
48 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
BS$125
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Marsh Harbour à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| téléviseur | — | +77 157 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.7 nuits)
Studio (6.4 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (BSD 276)
3 chambres (BSD 231)
2 chambres (BSD 130)
1 chambre (BSD 85)
Studio (BSD 65)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (69%)
Gestion professionnelle (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Marsh Harbour a enregistré en moyenne 445 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% sur un an et en hausse de 81% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Marsh Harbour rapporte BSD51K/an. Les annonces les plus performantes rapportent BSD166K, tandis que les moins performantes rapportent BSD20K et plus.
L'occupation moyenne à Marsh Harbour est de 23%, générant RevPAR de BSD109 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Marsh Harbour, soit BSD115K.
Les règles varient selon les zones à Marsh Harbour. Marsh Harbour : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence pour les locations de courte durée. Fonctionne sous licence commerciale générale. Application minime en raison d'une infrastructure gouvernementale limitée après l'ouragan Dorian. Treasure Cay : Clémente. Pas de permis ni de système d'enregistrement dédiés aux LCD. Une licence commerciale de base peut s'appliquer. Pratiquement aucune application ; zone très dépendante du tourisme avec un contrôle réglementaire minimal. Hope Town : Clémente. Pas de réglementation formelle ni d'exigence de permis pour les LCD. Gouvernance communautaire sans mécanismes d'application actifs. Le tourisme est l'économie principale avec un suivi informel uniquement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Marsh Harbour ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et mai ; il est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%), l'Internet (98%). Les associations de revenus les plus fortes sont la télévision (+145%), la piscine (+67%), le barbecue (+57%).
Le tarif journalier moyen à Marsh Harbour est de BSD697, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en mai et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Marsh Harbour réservent en moyenne 49 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 59 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le mardi et sont au plus bas le samedi. L'occupation du week-end est supérieure de 12% à celle en semaine.
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