Marsh Harbour
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
BS$61.3k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
BS$570
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
BS$121
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Marsh Harbour à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +84 139 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.2 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (BSD 272)
3 chambres (BSD 241)
2 chambres (BSD 121)
1 chambre (BSD 87)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Marsh Harbour a affiché en moyenne 449 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 5% par rapport à l'année précédente et une hausse de 82% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Marsh Harbour rapporte BSD53K/an. Les annonces les plus performantes rapportent BSD168K, tandis que les moins performantes rapportent BSD22K.
Le taux d'occupation moyen à Marsh Harbour est de 23%, générant RevPAR de BSD108 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Marsh Harbour, s'élevant à BSD115K.
Les règles varient selon les zones à Marsh Harbour. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application à Marsh Harbour, Treasure Cay et Hope Town aux Bahamas. Ces communautés des Abaco manquent de cadres réglementaires de location de courte durée bien documentés accessibles par les sources standard. Les pratiques locales d'application de la loi aux Bahamas varient considérablement d'une île à l'autre et ne font pas l'objet de rapports cohérents. Je vous recommande de contacter directement les bureaux du gouvernement local des Abaco ou l'Association des locations de vacances des Bahamas pour obtenir des exigences précises et actuelles ainsi que les pratiques d'application dans ces lieux spécifiques. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Marsh Harbour ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 5% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 5%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en mai ; il est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%), Internet (96%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la télévision (+102%), la piscine (+69%), la salle de sport (+48%).
Le tarif journalier moyen à Marsh Harbour est de BSD682, en hausse de 15% en glissement annuel. Les tarifs culminent en mai et sont au plus bas en septembre.
À Marsh Harbour, les voyageurs réservent en moyenne 47 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 60 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le mardi et sont au plus bas le samedi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à l'occupation en semaine.