Governor's Harbour
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
BS$72.9k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
BS$596
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
50 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
BS$148
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Governor's Harbour à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +350 651 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.3 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (BSD 297)
3 chambres (BSD 150)
2 chambres (BSD 114)
1 chambre (BSD 102)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Governor's Harbour a enregistré en moyenne 682 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente et en hausse de 80% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Governor's Harbour rapporte BSD77K/an. Les annonces les plus performantes rapportent BSD242K, tandis que les moins performantes rapportent BSD28K.
L'occupation moyenne à Governor's Harbour est de 31%, produisant RevPAR de BSD155 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Governor's Harbour, s'élevant à BSD166K.
Les règles varient selon les zones de Governor's Harbour. Governor's Harbour, Eleuthera : Clémentes. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les locations de courte durée au niveau municipal. Les exigences nationales des Bahamas incluent une licence commerciale et l'immatriculation à la TVA pour les locations. La taxe foncière s'applique. Infrastructure de mise en application minime ; la plupart des hôtes exercent de manière informelle sans licence. Pas de règles d'occupation, de plafonds de location ou de limites de densité. L'économie dépendante du tourisme incite les autorités à adopter une approche non interventionniste envers les locations de vacances. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Governor's Harbour ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (99%), Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+186%), le lave-linge (+66%), la salle de sport (+49%).
Le tarif journalier moyen à Governor's Harbour est de BSD731, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en octobre.
À Governor's Harbour, les clients réservent en moyenne 49 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 44 jours pour les annonces de 1 chambres à 55 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à l'occupation en semaine.