Freeport
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
BS$23.5k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
BS$203
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
BS$45
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Freeport à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +399 921 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•• ••• $ (+•••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+•••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+•••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.3 nuits)
Studio (7.0 nuits)
2 chambres (6.5 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (BSD 169)
3 chambres (BSD 131)
2 chambres (BSD 100)
Studio (BSD 82)
1 chambre (BSD 73)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Freeport a compté en moyenne 315 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente et en hausse de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Freeport rapporte BSD22K/an. Les annonces les plus performantes rapportent BSD72K, tandis que les moins performantes rapportent BSD6K.
L'occupation moyenne à Freeport est de 26%, générant RevPAR de BSD44 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Freeport, soit BSD83K.
Les règles varient selon les zones de Freeport. Freeport, Grand Bahama : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence pour les locations de courte durée. Les locations de vacances fonctionnent sous le régime général des licences commerciales. Les hôtels paient une taxe touristique ; l'application d'exigences similaires pour les locations de vacances est minime. Pas de règles d'occupation par le propriétaire, de plafonds de location ou de limites de densité. Surveillance gouvernementale limitée en pratique, de nombreux hôtes opérant de manière informelle sans permis spécifique. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Freeport ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 12% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juin et juillet ; elle est au plus bas en octobre et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), la climatisation (99%) et la télévision (99%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la salle de sport (+849%), le bain à remous (+751%) et le lave-linge (+146%).
Le tarif journalier moyen à Freeport est de BSD281, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Freeport, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.
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