Volta Redonda
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$53k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$426
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
R$117
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Volta Redonda à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +83 541 R$ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+•••%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Bain à remous | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.3 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$45)
3 chambres (R$27)
2 chambres (R$17)
1 chambre (R$12)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Volta Redonda a affiché en moyenne 1,109 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 40% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Volta Redonda rapporte R$38K/an. Les annonces les plus performantes gagnent R$130K, tandis que les moins performantes gagnent R$17K.
L'occupation moyenne à Volta Redonda est de 20%, générant RevPAR de R$87 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Volta Redonda, soit R$98K.
Les règles varient selon les zones à Volta Redonda. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application pour ces trois municipalités brésiliennes (Volta Redonda, Resende et Penedo). Les réglementations brésiliennes en matière de location de courte durée sont principalement municipales et changent fréquemment. Les données relatives à l'application de la loi sont particulièrement difficiles à vérifier sans sources locales. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Volta Redonda semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 10%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en octobre et mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Internet (96%), Télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Barbecue (+183%), Parking (+160%), Piscine (+127%).
Le tarif journalier moyen à Volta Redonda est de R$475, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
À Volta Redonda, les voyageurs réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 75% à celle en semaine.