Vila Velha
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$63.6k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$364
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
R$134
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vila Velha à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +64 929 R$ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 7• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Salle de sport | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 7• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 7• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 7• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4 ••• R$ (+•%) | 🔒 7• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.6 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$61)
3 chambres (R$38)
2 chambres (R$29)
1 chambre (R$22)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Vila Velha a affiché en moyenne 2,479 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 49% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Vila Velha génère R$49K/an. Les annonces les plus performantes gagnent R$111K, tandis que les moins performantes gagnent R$19K.
L'occupation moyenne à Vila Velha est de 33%, produisant RevPAR de R$106 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Vila Velha, s'élevant à R$73K.
Les règles varient selon les villes de la région de Vila Velha. Vila Velha : Clément. Aucune réglementation spécifique ni système d'enregistrement pour les LCD. Fonctionne selon les règles générales du tourisme et de la fiscalité. Application minime. Vitória : Clément. Enregistrement municipal de base et conformité fiscale requis. Pas de règles d'occupation ni de plafonds. Application légère, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Guarapari : Clément. Ville touristique avec un minimum de restrictions sur les LCD. Enregistrement d'entreprise général suggéré mais pas strictement requis. Application très légère, exploitation informelle généralisée. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Vila Velha semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 35%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en mars et septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (98%) et Internet (97%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le parking (+44%), le barbecue (+32%) et la piscine (+25%).
Le tarif journalier moyen à Vila Velha est de R$380, en hausse de 36% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Vila Velha, les clients réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.