Saquarema
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$54.2k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$523
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
R$118
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Saquarema à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +159 832 R$ | — | — |
| Piscine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Accès au lac | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$40)
2 chambres (R$33)
3 chambres (R$31)
1 chambre (R$18)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saquarema a enregistré en moyenne 717 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 88% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saquarema génère R$37K par an. Les annonces les plus performantes rapportent R$122K, tandis que les moins performantes rapportent R$16K.
L'occupation moyenne à Saquarema est de 20%, produisant RevPAR de R$87 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saquarema, soit R$77K.
Les règles varient selon les zones de Saquarema. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application à Saquarema, au Brésil. En l'absence de données vérifiées sur les permis, les exigences de licence et les pratiques effectives d'application dans cette municipalité spécifique, je vous recommande de contacter directement le gouvernement municipal de Saquarema (Prefeitura de Saquarema) ou les autorités de tourisme locales pour connaître la réglementation actuelle en matière de locations de courte durée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Saquarema semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 21%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juin et en janvier ; elle est au plus bas en septembre et en août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le parking (98%), l'internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la salle de sport (+119%), le barbecue (+61%), la piscine (+52%).
Le tarif journalier moyen à Saquarema est de R$575, en hausse de 33% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Saquarema réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.