Pomerode
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$70k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$508
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
R$155
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pomerode à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +122 505 R$ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• R$ (+•%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5 ••• R$ (+•%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• R$ (+•%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.8 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
4+ chambres (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (R$0)
2 chambres (R$0)
3 chambres (R$0)
4+ chambres (R$0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pomerode a enregistré en moyenne 625 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 23% par rapport à l'année précédente et de 152% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pomerode rapporte R$49K/an. Les annonces les plus performantes rapportent R$138K, tandis que les moins performantes rapportent R$23K.
L'occupation moyenne à Pomerode est de 23%, produisant RevPAR de R$111 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pomerode, soit R$101K.
Les règles varient selon les municipalités de Pomerode. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application pour ces villes brésiliennes spécifiques (Pomerode, Blumenau et Brusque dans l'État de Santa Catarina). Les réglementations brésiliennes en matière de location de courte durée varient considérablement d'une municipalité à l'autre et les informations sur leur application sont rarement documentées publiquement. Je vous recommande de contacter directement le service du tourisme ou des licences de chaque municipalité pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Pomerode semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 23% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en janvier ; il est au plus bas en septembre et en novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), la télévision (99%) et la cuisine (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent l'accès au lac (+135%), la piscine (+88%) et le barbecue (+77%).
Le tarif journalier moyen à Pomerode est de R$510, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juin et sont au plus bas en septembre.
À Pomerode, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 108% à celle en semaine.