Peruíbe
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R$54.1k
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
25%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$578
Moy. 12m
↑34%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
R$134
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Peruíbe à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +102 126 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.9 nuits)
Studio (4.2 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$44)
3 chambres (R$41)
2 chambres (R$26)
Studio (R$18)
1 chambre (R$15)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (75%)
Gestion professionnelle (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Peruíbe a affiché en moyenne 887 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 81% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Peruíbe génère R$36K/an. Les annonces les plus performantes rapportent R$112K, tandis que les moins performantes rapportent R$14K.
L'occupation moyenne à Peruíbe est de 17%, produisant RevPAR de R$91 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Peruíbe, soit R$63K.
Les règles varient selon les zones de Peruíbe. Je ne dispose pas d'informations actuelles fiables sur la réglementation des locations de courte durée et les pratiques d'application spécifiques à Peruíbe, au Brésil. Les réglementations des municipalités brésiliennes varient considérablement et changent fréquemment. Je vous recommande de contacter : - La Prefeitura (mairie) de Peruíbe directement - L'office du tourisme local (Secretaria de Turismo) - Une agence de gestion immobilière locale familière avec les locations de courte durée Cela vous garantira d'obtenir des informations précises et actualisées sur les permis, les restrictions et les pratiques d'application réelles à Peruíbe. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Peruíbe semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 14% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 21%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en janvier et en décembre ; elle est au plus bas en août et en juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), le parking (97%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+136%), le parking (+93%), la piscine (+65%).
Le tarif journalier moyen à Peruíbe est de R$598, en hausse de 26% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en août.
À Peruíbe, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'étalent de 17 jours pour les logements de 1 chambres à 31 jours pour ceux de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 53% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)