Maringá
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$37.5k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$197
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
R$79
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Maringá à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +47 190 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 3• ••• R$ |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8 ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• R$ (+•%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.1 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (R$0)
2 chambres (R$0)
3 chambres (R$0)
4+ chambres (R$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Maringá a enregistré en moyenne 673 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 26% par rapport à l'année précédente et de 187% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Maringá génère R$36K par an. Les annonces les plus performantes génèrent R$68K, tandis que les moins performantes génèrent R$13K.
L'occupation moyenne à Maringá est de 41%, produisant RevPAR de R$77 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Maringá, soit R$50K.
Les règles varient selon les quartiers de Maringá. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles concernant la réglementation des locations de courte durée spécifique à Maringá (Brésil, je suppose). En l'absence de données vérifiées sur les exigences en matière de permis, les règles d'occupation, les plafonds de location et les pratiques réelles d'application sur le terrain, je vous recommande de consulter le gouvernement municipal de Maringá (Prefeitura) ou les plateformes de réservation locales pour connaître la réglementation actuelle et la réalité de son application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Maringá semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 26% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en mai ; elle est au plus bas en février et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (98%) et le parking (98%). Les associations de revenus les plus fortement positives concernent le barbecue (+55%), la piscine (+51%) et la climatisation (+46%).
Le tarif journalier moyen à Maringá est de R$233, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Maringá réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 14 jours pour les annonces de 1 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 33% à celle en semaine.