Maringá
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R$36.5k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$210
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
R$77
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Maringá à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +53 734 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 3• ••• R$ |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9 ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• R$ (+•%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.0 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
Studio (4.2 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (R$0)
1 chambre (R$0)
2 chambres (R$0)
3 chambres (R$0)
4+ chambres (R$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Maringá a affiché en moyenne 693 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 29% par rapport à l'année précédente et de 195% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Maringá rapporte R$36K par an. Les annonces les plus performantes rapportent R$67K, tandis que les moins performantes gagnent R$14K.
L'occupation moyenne à Maringá est de 39%, générant RevPAR de R$77 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Maringá, soit R$49K.
Les règles varient selon les quartiers de Maringá. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation spécifique aux locations de courte durée à Maringá (en supposant qu'il s'agisse de la ville du Paraná, au Brésil). Les municipalités brésiliennes fixent leurs propres règles et les données d'application pour Maringá ne sont pas facilement disponibles dans mes sources. Pour des informations exactes, je recommande de consulter : - Le site web du gouvernement municipal de Maringá - Les services locaux de tourisme et de licences - Les actualités locales récentes sur l'application des règles. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Maringá semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 29% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en mai ; il est au plus bas en février et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), l'Internet (99%) et le parking (98%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+50%), la piscine (+45%) et la climatisation (+40%).
Le tarif journalier moyen à Maringá est de R$240, en hausse de 32% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en octobre.
À Maringá, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 14 jours pour les annonces de 1 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.
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