Maraú
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$77.8k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$787
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
R$173
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Maraú à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +147 990 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Accès au lac | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| téléviseur | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.6 nuits)
2 chambres (8.9 nuits)
3 chambres (6.9 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (R$0)
2 chambres (R$0)
3 chambres (R$0)
4+ chambres (R$0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Maraú a affiché en moyenne 724 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 71% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Maraú rapporte R$48K/an. Les annonces les plus performantes gagnent R$152K, tandis que les moins performantes gagnent R$19K.
L'occupation moyenne à Maraú est de 18%, produisant RevPAR de R$111 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Maraú, soit R$105K.
Les règles varient selon les zones de Maraú. Cela pourrait faire référence à Maraú en Bahia, au Brésil, ou à un autre endroit. Les réglementations sur les locations de courte durée varient considérablement selon les pays et les municipalités. Pour obtenir des informations précises, j'aurais besoin de précisions sur le Maraú qui vous intéresse et je vous recommanderais de consulter : - Les sites Web des administrations municipales locales - Les départements du tourisme et des licences - Les forums de hôtes locaux ou les sociétés de gestion immobilière Pourriez-vous préciser le pays/la région ? Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Maraú semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en août et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (99%) et le parking (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+157%), le barbecue (+83%) et la piscine (+63%).
Le tarif journalier moyen à Maraú est de R$821, en baisse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Maraú réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le jeudi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à l'occupation en semaine.